2.完善租赁市场
要想实现住房租赁市场的规范化，不仅需要规范租赁双方的行为，同时也需要政府提供更多对于租房信息的透明化和公开化的帮助和支持。
加强对租房消费观念的引导。住有所居的理念不完全是拥有自己的房产，也包括租赁房屋实现居住的基本需求。房屋租赁方式不仅仅是一种解决住房问题的过渡手段，同时也可以成为家庭居住理念改变的一种选择，用每月相对均衡的月租代替一次性支付高额的房屋购买费用，可以将家庭收入用到其他方面，包括教育、旅行等。短期的房屋租赁可以缓解暂时的经济压力，为后续的购房补充资源，同时也实现了较好的居住需求和安居慰藉。长期的房屋租赁所倡导的是一种生活方式和消费习惯的改变，也是国际社会居住生活方式发展的一个趋势。由于国际经济的发展，跨国合作的加强，人们的工作范围日益增大，业务联系逐渐扩展，很多人需要到不同的国家和地区去工作和学习，因此房屋租赁业已成为一种发展趋势。
加强对房屋租赁相关行为的规范。首先，要重视租赁登记备案，所有投放到市场租赁的房屋都必须有详细的备案信息，发展联网备案，从而逐步实现房屋租赁信息的公开化。这样不仅有助于政府了解真实的租赁供需信息，也有利于租赁双方的双向选择，保护租赁双方的权益。其次，规范租赁合同，明确租赁双方的权利和义务关系，在租赁合同签署之前请专业的第三方验房机构协助进行房屋检验，并且出具科学客观的房屋质量报告，以避免在房屋到期之后出现房东、租客和中介的纠纷。租赁合同必须条款清楚，并且经过相关主管单位的审核，用法律的约束力去规范各方行为。